| 12 % скидки на все объекты ОПИН и беспроцентная рассрочка на год |
| 12.01.2012 16:07 |
|
ОПИН предоставляет уникальные условия на покупку любого объекта в КП «Пестово», «Павлово»,
«Мартемьяново» в январе: 12 % скидка и беспроцентная рассрочка сроком на один год с первоначальным взносом от 50 %. «Сегодня не менее 30 % сделок на рынке загородной недвижимости заключается с рассрочкой платежа, — комментирует Директор по продажам ОАО „ОПИН“ Наталья Картавцева, — в эконом и бизнес сегментах она более популярна, элитные объекты по такой схеме продаются реже. В структуре наших продаж сделки с рассрочкой занимают около 20 %». Как правило, рассрочка на загородном рынке выдается на небольшой срок — от 1,5 месяцев и максимум до 3 лет, первоначальный взнос может составлять от 30 до 60 %, проценты по платежам — до 15 %. Рассрочку и скидку почти никогда не предоставляют в одном комплекте — как правило, застройщик или дает хороший дисконт, или предоставляет рассрочку платежа. Кроме того, обычно длительность рассрочки зависит от готовности поселка — чем ниже готовность, тем дольше сроки возврата. Более популярна рассрочка на незавершенных проектах — предоставляя кредит покупателю, застройщик тем самым подтверждает свои обязательства. В проектах на завершающей стадии, когда получены свидетельства о собственности, популярна ипотека. «Получить и скидку, и беспроцентную рассрочку, тем более на уже готовые объекты — большая редкость, — комментирует Наталья Картавцева, — тем приятнее для наших клиентов. Уверена, что при грамотных девелоперских программах по рассрочке продажи могут увеличиться на При рассрочке платежа на покупку недвижимости в поселках ОПИН (Павлово, Пестово, Мартемьяново) заключается предварительный договор купли-продажи, так как все объекты готовы и получены свидетельства о собственности. Если свидетельства нет, застройщик обычно заключает агентский или инвестиционный договор. Когда походит срок оплаты — заключается основной договор купли-продажи и регистрируется право собственности. Если проходит сделка по покупке участка с подрядом, время отсрочки платежа увеличивается соответственно этапам строительства. Все сроки прописываются в договоре, но при этом покупатель должен полностью оплатить участок земли. Клиенты ОПИН также получат дополнительный бонус — возможность досрочного выхода на отделку объекта до завершения платежей. Так как все объекты компании находятся в завершающей стадии строительства, покупатели могут приобрести дом в рассрочку и сразу заняться ремонтом. |