| ОПИН: 10 % сделок на загородном рынке заключается по ипотеке, но рынок способен на 40 % |
| 10.10.2011 22:01 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Всего 10 % сделок на загородном рынке недвижимости заключается по ипотеке, хотя около 25 % поселков, которые продаются сегодня, имеют работающую партнерскую ипотечную программу с банками. По данным Аналитического центра ОПИН, наименьший процент ипотечных сделок (3 %) приходится на элитный сегмент, чуть больше — 8 % — на сегмент бизнес-класса, больше всего ипотечных сделок заключается в эконом-сегменте: от 15 до 30 % коттеджей, от 20 до 40 % таунхусов сегодня покупается в кредит. Участки без подряда продаются по ипотеке крайне редко — не более Банки, которые сегодня наиболее активно работают на рынке загородной ипотеки — это Сбербанк, ВТБ24, БСЖВ и банк Возрождение. Кредиты выдаются под «Основным фактором, тормозящим развитие ипотеки, является низкий процент оформленной в собственность недвижимости на загородном рынке, — считает Директор по продажам ОАО „ОПИН“ Наталья Картавцева, — в поселках ОПИН процент ипотечных сделок составляет 30 %, в поселке „Павлово“, где 100 % всех объектов оформлено в собственность, эта цифра достигает 40 %». Отдел по работе с ипотечными клиентами компания ОПИН, которая сегодня занимается преимущественно девелопментом на загородном рынке, был создан в феврале 2011 года. Сегодня с компанией работают более 15 банков-партнеров, с которыми разработаны спецпрограммы для клентов ОПИН. «Ипотека для нас — это дополнительный ресурс по привлечению нового покупателя, — считает Наталья Картавцева, — мы увеличиваем продажи за счет охвата новых сегментов, и наше предложение становится доступным для широкого круга потребителей. В будущем мы планируем оснащать наши объекты полной внутренней отделкой и меблировкой, так как рынок ждет такой продукт именно под ипотечные сделки», — заключает эксперт. Ипотечные программы банков на загородном рынке
|