| ДДУ — основная форма договоров при продаже московских новостроек |
| 04.07.2011 17:39 |
|
По данным за май 2011 г., в столице по ДДУ реализуется 39 % новостроек. Таким образом, ДДУ являются сегодня основной формой договоров при продаже строящегося жилья, констатируют эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день в г. Москве наибольшую долю предложения среди новостроек, находящихся на различной стадии готовности, но еще не введенных в эксплуатацию, составляют жилые комплексы, продажи в которых ведутся согласно Договорам Долевого Участия (ДДУ) (около 39 %). По сравнению с декабрем 2010 года, доля объектов, реализуемых согласно ДДУ, выросла на 3 %. При этом, как отмечает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, около 28,5 % объектов, продажи в которых ведутся согласно ДДУ, находятся в реализации у компании «НДВ-Недвижимость». Наибольшую долю предложения строящихся жилых комплексов, реализуемых согласно ДДУ (около 21 %) составляют объекты, расположенные в ЮАО столицы. Около 19 % предложения приходится на жилые комплексы ВАО. Далее следуют ЗАО (около 16 % предложения), СВАО (около 14 %), СЗАО (около 12 %), ЮЗАО (около 8 %), ЦАО и ЮВАО (примерно по 4 %). Меньше всего новостроек, реализуемых согласно По данным экспертов аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», ввод в эксплуатацию большинства новостроек, реализуемых согласно ДДУ, планируется на 2011 — 2012 гг. (около 47 % и 35 % соответственно). На новостройки, ввод которых запланирован на 2013 г., приходится около 10 % предложения по ДДУ, на объекты высокой стадии готовности — около 8 %. Стоит отметить, что, как и годом ранее, реализация новостроек согласно ДДУ ведется в комплексах, представленных объектами комфорт- и бизнес-классов. При этом, 64,7 % новостроек комфорт-класса и 41,3 % класса бизнес и бизнес+ реализуется по ДДУ. |