| МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости: ипотеки стало меньше, а ее доля выросла |
| 25.05.2020 14:56 |
|
По данным МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости, в апреле 2020 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости Москвы и Подмосковья снизилось на 57 % по сравнению с апрелем 2019 года. При этом доля сделок с привлечением ипотечного кредита в апреле 2020 года достигла 53 %, тогда как в апреле 2019 она составляла 40 %. Средняя сумма кредита в Москве в апреле 2020 года составила 5,5 млн рублей, в области — 4,2 млн рублей. В апреле 2019 года средняя сумма кредита в Москве — 4,9 млн рублей, в области — 5,9 млн рублей. Минимальная ставка по ипотеке в столичном регионе в апреле 2020 года, по сделкам МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости, достигала 6,5 %, максимальная — 12 %. В апреле 2019 года минимальная ставка составляла 7,7 %, максимальная — 13,5 %. Самая бюджетная квартира, приобретенная с привлечением ипотечного кредита в апреле 2020 года, стоила 2,7 млн рублей, самая дорогая — 21,4 млн рублей. Для сравнения, в апреле 2019 года самая недорогая квартира была приобретена за 1,2 млн рублей, самая дорогая — за 40 млн рублей. Возраст самого молодого заемщика в апреле 2020 года — 26 лет, в апреле 2019 — 24 года. Лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов по-прежнему принадлежат Сбербанку и ВТБ. «В апреле рынок недвижимости России, и не только он, переживал уникальную ситуацию. Эпидемиологическая обстановка и введение режима самоизоляции сделало проведение сделок крайне затруднительным, однако некоторые банки, например, Сбербанк и ВТБ, предложили электронные сервисы, которые позволяли проводить большинство операций онлайн и свести визиты в банк к минимуму. Это позволило ипотечным клиентам, перед которыми решение жилищного вопроса стояло остро, провести свои сделки», — говорит Марина Толстик, председатель совета директоров МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости. |