| Тезисы Андрея Осипова |
| 24.08.2017 13:42 |
24 августа на Facebook Группы ВТБ состоялась онлайн-конференция Андрея Осипова, старшего вице-президента, директора департамента ипотечного кредитования ВТБ24. Представляем вашему вниманию основные тезисы его выступления.Рынок ипотечного кредитования в России, снижение ставок и прогнозы по рынкуОсновным фактором, оказывающим влияние на рост ипотечного рынка, является снижение ставок по ипотеке. ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ уже трижды улучшали условия по своим ипотечным кредитам с начала этого года. Последнее снижение состоялось 17 августа. В рамках стандартных программ ставка снижена на 1 п. п. и установлена на уровне 10 % годовых при условии комплексного страхования. При этом кредит на покупку готового жилья можно оформить по ставке от 9,5 %, новостройки — от 9,7 %. Спрос на ипотечные кредиты Группы ВТБ после снижения ставок вырос на 25 %. Наш ипотечный бизнес продолжает расти. Портфель ипотеки Группы ВТБ уже достиг 1,05 трлн рублей. За семь месяцев этого года ВТБ24 и розничный бизнес ВТБ выдали 100 тыс. ипотечных кредитов на сумму 211 млрд руб., что на 22 % выше показателя за аналогичный период прошлого года. Доля Группы ВТБ в выдаче кредитов сейчас составляет 23 %. При этом спрос на ипотечные кредиты в первом полугодии 2017 г. по сравнению с первым полугодием 2016 г. вырос по рынку на 16 %. По результатам текущего года мы ожидаем еще более динамичного увеличения продаж — примерно на 23 %. К концу 2017 г. рынок ипотечного кредитования приблизится к рекордному показателю продаж и превысит 1,8 трлн руб., при этом достигнув по портфелю 5 трлн руб. Прогноз объема продаж в 2018 г. — на уровне 2,2 трлн руб. В дальнейшем рынок продолжит уверенный рост на уровне 10–15 % в год. Ставки по ипотеке находятся на исторических минимумах. Ожидаем их дальнейшего снижения, но не такими быстрыми темпами. В ближайшие месяцы средняя ставка на рынке ипотеки опустится ниже 10 %. Отмечаем, что сейчас максимально благоприятный момент для того, чтобы улучшить свои жилищные условия. Рефинансирование кредитов клиентам сторонних банков и клиентам группы ВТБОсобую актуальность приобретает программа рефинансирования кредитов. Воспользоваться ей в ВТБ24 и розничном бизнесе банка ВТБ могут не только заемщики сторонних банков, но и клиенты Группы ВТБ в том случае, когда права собственности на приобретенный объект недвижимости уже оформлены. Рефинансирование осуществляется по ставке от 9,7 % годовых. В настоящий момент спрос на рефинансирование растет, так как программа позволяет не только получить более низкую ставку по кредиту, но и значительно уменьшить размер платежа, сократить или увеличить срок кредита. Программы по ипотечному кредитованию и планы группы ВТБ по развитию дополнительных ипотечных сервисовВ ближайшее время ипотечный бизнес Группы ВТБ готовит к запуску новый продукт: программу «Переезд», которая позволит получить кредит на новую недвижимость под залог уже имеющейся. Кредитные средства банк предоставит как для покупки жилья на первичном, так и на вторичном рынке. С сентября этого года банк внедрит новое фронтальное решение для ипотечного бизнеса, которое позволит перевести процесс оформления ипотечного кредита на новый уровень, ускорить рассмотрение заявок и в перспективе получить решение по ипотечному кредиту без посещения офиса. Группа ВТБ продолжит развивать электронную регистрацию ипотечных сделок. Используя ее, клиенты банка при покупке квартиры в строящемся доме смогут зарегистрировать договор участия в долевом строительстве без посещения Росреестра. Срок регистрации документов при этом сократится до 3–5 рабочих дней. Новые условия программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации (АИЖК)ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ принимали активное участие в программе помощи ипотечным заемщикам АИЖК. Банки группы ВТБ реструктурировали более 1,9 тыс. кредитов. Общая сумма прощения долга — порядка 543 млн руб. С 22 августа Группа ВТБ начала принимать заявки уже по новым условиям программы. Банк ВТБ (ПАО) |