| Стали известны 10 крупнейших инвестиционных сделок по коммерческой недвижимости 2015 года |
| 01.02.2016 14:38 |
|
Информационный портал о коммерческой недвижимости Арендатор.ру совместно с ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA в преддверии VII Финансового Форума по недвижимости провели исследование крупнейших инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 2015 году. 2015 год оказался далеко не самым простым как для экономики страны, так и для всего рынка коммерческой недвижимости России. Нестабильное положение курса национальной валюты и повышение общих рисков на рынке привели к тому, что бизнес стал вести себя крайне осторожно, а инвестиционные потоки в отрасли заметно иссякли. Цифры, фигурирующие в отчётах компаний по инвестиционным сделкам, в 2015 году оказались даже скромнее, чем в 2014 году, особенно, если рассматривать их в валютном выражении. Однако за данный период все же был закрыт ряд крупных сделок, в том числе и по знаковым для рынка коммерческой недвижимости объектам. 10 местоМосковский бизнес-центр «Заречье» приобретенный O1 Properties у группы ИСТ за 100 млн. $. 9 место«Рига Молл», расположенный в Красногорске (МО). Сумма сделки — 120 млн. $. Покупателем стал Виктор Мельниченко (совладелец «Сибуглемет»), продавец — Ралиф Сафин. 8 местоFour Seasons Hotel Moscow за 160 млн. $ был приобретен (CDS Group) Юрия и Алексея Хотиных у Nafta. 7 местоМФК на Золотом острове за 164 млн. $ был продан Московским Правительством компании Capital Group. 6 местоГК БИН приобрела у PNK Group московский бизнес-центр «Метрополис» I за 170 млн. $. 5 местоB снова ГК БИН, на этот раз сделка по покупке Портфеля торговой недвижимости ИК «Платформа» суммой в 175 млн. $. Продавцом стала компания «Платформа». 4 местоПредметом сделки на 190 млн. $ между Capital Partners и PPF, Hines стал московский бизнес-центр «Метрополис» III. 3 местоОткрывает тройку лидеров покупка подмосковного ПНК «Чехов-I» за 220 млн. $. Продавец — PNK Group, покупатель ГК БИН. 2 место93,4 % торгового дома «Модный Сезон» обошлись CDS Group в 250 млн. $. Продавцом выступила компания Nafta. 1 место282 млн. $ — сумма сделки по приобретению 49,9 % бизнес-центра «Оружейный». Покупатель — «Мегафон», продавец — Glanbury Investments Ltd. При составлении рейтинга использовались данные компаний: CBRE, JLL, Colliers International, Cushman & Wakefield, Praedium, NAI Becar Обсудить вопросы финансирования коммерческой недвижимости, а также положение дел в офисном, складском и торговом сегментах вы можете на VII Финансовом Форуме по недвижимости, который состоится 3 марта в отеле Swissotel Красные Холмы, Москва. |