| АИЖК запускает новый ипотечный кредит с переменной ставкой и фиксированным платежом |
| 26.01.2016 15:11 | |||||||||||||||
|
АИЖК запускает новый продукт на российском ипотечном рынке с переменной ставкой и фиксированным платежом. Кредит можно оформить на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке жилья или погашение ранее выданного ипотечного кредита (рефинансирование). Кредит «Переменная ставка» разработан с учетом исторических показателей и целевых значений индекса потребительских цен (инфляции), определенных Банком России на 2016–2018 гг.* «Мы запускаем ипотечный кредит с переменной ставкой именно сейчас, поскольку считаем, что темпы роста инфляции в стране достигли максимальных значений, и ориентируемся на ее дальнейшее снижение в соответствии с целевыми показателями Банка России. Кредит ориентирован на людей, которые разбираются в макроэкономических индикаторах и планируют расходы, ориентируясь на экономическую ситуацию», — прокомментировал генеральный директор АИЖК Александр Плутник. Процентная ставка по кредиту пересматривается раз в три месяца в зависимости от фактического уровня инфляции в России. При получении ипотечного кредита в первом квартале 2016 года процентная ставка для заемщика составит 13,2 %. Ежемесячный платеж по кредиту фиксируется на весь срок кредитования и не зависит от изменения процентной ставки, что исключает вероятность непредвиденного роста расходов заемщика при обслуживании ипотечного кредита даже в случае роста инфляции. При этом платеж по кредиту с переменной ставкой на 5 % меньше, чем по аналогичному ипотечному кредиту с фиксированной ставкой. Ипотечный кредит оформляется на срок от 3 до 30 лет с возможностью пролонгации. Срок кредита меняется при изменении процентной ставки. При снижении инфляции в соответствии с целевыми значениями Банка России срок погашения кредита с переменной ставкой в два раза ниже по сравнению с аналогичным кредитом с фиксированной ставкой. При этом заемщику не нужно рефинансировать ипотечный кредит при снижении общего уровня процентных ставок на рынке — ставка по кредиту и, соответственно, срок, будет сокращаться автоматически вслед за снижением уровня инфляции. * Целевые значения уровня инфляции по прогнозу Банка России: 5,5–6,5 % в 2016 г., 4 % в 2017 и 2018 гг. Пример расчета выплат по кредиту на 1 млн рублей
1 Рассчитано на основе целевых показателей Банка России по снижению уровня инфляции до 4 % в 2017 и 2018 гг. (Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики Российской Федерации на 2016 год и период 2017 и 2018 годов). Фактическая средняя процентная ставка и срок погашения определяются на основе фактического уровня инфляции по данным Федеральной службы государственной статистики. |