| Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и Ляонинская строительно-инженерная группа (ЛСИГ, Китай) подписали соглашение о намерениях сотрудничества |
| 05.12.2014 13:56 |
|
Со стороны АИЖК соглашение подписал генеральный директор Александр Семеняка, со стороны китайской компании — генеральный директор Ли Дзы. Подписание состоялось 2 декабря на заседании круглого стола «Новые возможности в строительном секторе России», организованном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ОАО «АИЖК» в рамках международной выставки по недвижимости MIPIM ASIA — 2014 в Гонконге в присутствии Статс-секретаря, заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александра Плутника и заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Натальи Антипиной. Необходимость заключения такого соглашения продиктована со стороны АИЖК активным участием Агентства в реализации программы «Жилье для российской семьи» и наличием специальных ипотечных программ, а также специальных программ по финансированию жилищного строительства, со стороны китайской компании — наличием положительного опыта деятельности на территории России и намерением выйти на строительный рынок России с объемами жилищного строительства от 200 тыс. кв. м в год. Соглашение закрепляет достигнутую в ходе визита делегации ОАО «АИЖК» в Пекин 9–10 сентября 2014 года договоренность сторон о взаимодействии при строительстве жилья экономического класса в 2015—2017г. в ряде регионов России, в объеме не менее 50 000 кв. м в одном субъекте Российской Федерации, с ценой продажи не менее, чем на 20 % ниже рыночных цен на жилье в данном регионе, но не более 30 000 руб./кв. м., при условии финансирования по программам и продуктам АИЖК затрат на возведение инженерных сетей и сооружений в сумме до 4000 руб./кв. м. В соответствии с соглашением, АИЖК намерено проработать совместно с ЛСИГ механизмы финансирования строительства жилья экономического класса, а также гарантировать выкуп возведенного, но не реализованного среди целевой аудитории или на рынке жилья. Со своей стороны, в рамках Соглашения ЛСИГ намерена, открыв представительство в России, организовать привлечение финансирования собственной деятельности как генподрядчика через кредитование в китайских банках; принимать участие в конкурсах на заключение договоров генподряда на строительство жилья экономического класса, проводимых застройщиками; при выполнении договоров генподряда на строительство жилья экономического класса закупать на конкурсной основе российские товары и услуги в объеме не менее 50 % от общей цены заключаемых договоров подряда, обеспечив приоритет для российских поставщиков товаров и услуг в случае конкурентного предложения по качеству и цене. Ожидается, что первые проекты в рамках соглашения начнут реализовываться уже в 2015 году на земельных участках, принадлежащих частным девелоперам. «Важность данного соглашения трудно переоценить, — заявил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. — Мы ожидаем, что в результате совместной деятельности активизируется строительство жилья эконом-класса в рамках программы „Жилье для российской семьи“ и наемного жилищного фонда, улучшится качество возводимого жилья, так как будет обеспечено непрерывное финансирование строительства и применены современные зарубежные строительные технологии. Особо хочу отметить, что соглашением предусмотрены равные права как для китайских, так и для российских компаний на участие в строительных проектах исключительно на конкурсной основе, а также обязанность подрядчиков приобретать местные товары и услуги в объеме не менее половины суммы контракта. Таким образом, создаются все предпосылки для синергии российской и китайской строительных отраслей и в итоге — для обеспечения российских граждан качественным и доступным жильем». Для справки: Ляонинская строительно-инженерная группа ко, Лтд, является крупнейшим государственным предприятием строительного производства в провинции Ляонин. Зарегистрированный капитал — 300 млн юаней. Общие активы составляют 1,15 млрд юаней. В Компанию входят 24 дочерних компании. Компания имеет 11 наивысших лицензий генерального подряда строительства, 29 лицензий специального подряда строительства. Сфера хозяйственной деятельности Компании включает строительные работы, промышленный монтаж, проектирование и строительство дорог и мостов, проектирование и строительство стальных конструкций, производство бетона, производство дверей и окон из ПВХ, проектирование, дизайн и выполнение внешних и внутренних отделочных работ, аренду механического оборудования для строительства, внешнеэкономическое и техническое сотрудничество и другие виды работ. В 2012 году выполнено работ на сумму более 8 млрд юаней, в 2013 году — более 9 млрд юаней. В 2012 году сдано 1,8 млн кв.м жилья, в 2013 году — более 2 млн кв.м. Компания имеет большой опыт строительства за рубежом. |