| С наступлением весеннего сезона покупательская активность на загородном рынке увеличилась вдвое |
| 07.04.2011 16:30 |
|
Количество сделок купли-продажи на загородном рынке эконом-класса в Подмосковье в марте выросло более чем в два раза по сравнению с последним месяцем зимы. Такие данные приводит девелопер загородных коттеджных поселков компания «ЗемАктив». По данным компании, количество обращений от потенциальных покупателей «дальних дач» увеличилось на 41%. При этом количество посещений поселков по сравнению с показателями февраля увеличилось на 43%, а продажи за месяц выросли более чем в два раза. Столь заметный рост объясняется началом высокого сезона на загородном первичном рынке. «В течение февраля отмечалось формирование новой волны спроса на дальние дачи. А в марте все говорит о том, что спрос сформировался, и сезон наибольшей активности в сегменте эконом-класса уже начался», — отмечает Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив». О том, что мартовский «рывок» был подготовлен еще в феврале, говорит и тот факт, что многие клиенты, которые в феврале только изучали рынок, в марте приняли окончательное решение о покупке. Если в феврале купили участок 18% общего числа людей, приезжавших на просмотры, то в марте эта цифра выросла почти до 30%. По мнению Юлии Севериненко, это связано не только с приближением лета, но и с тем, что покупатели не хотят дожидаться роста цен. И их опасения не напрасны: докризисная практика повышения цен в начале самого активного весеннего сезона возвращается на рынок загородной недвижимости. И девелоперы уже объявляют о повышении стоимости объектов в том или ином поселке. В частности, компания ЗемАктив уже заявила о повышении с 15 апреля цены предложения в поселке «SosnovkaPark». Причем — подчеркивают специалисты компании — это решение принято исключительно за счет изменения роста спроса. В компании уверены, что положительный ценовой тренд сохранится. «В сегменте „дальних дач“ в апреле-мае возможен рост цен в среднем на |