«Эксперт РА» (RAEX): Ипотечное кредитование ускорилось впервые за последние 4 года
15.09.2014 19:57
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» (RAEX) подвело итоги исследования российского ипотечного рынка в 1 полугодии 2014 года. За первые шесть месяцев текущего года банками было предоставлено 448,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд. руб. Впервые с 2010 года рынок ускорился: темп прироста выдачи в 1 пг. 2014 г. составил 42 % против 26 % за аналогичный период прошлого года. Портфель ипотечных ссуд превысил 3 трлн руб., увеличившись с начала года на 14 %. По предварительным оценкам «Эксперт РА» (RAEX), по итогам 2014 года объем выданных ипотечных кредитов составит не менее 1,75 трлн. руб. (1,35 трлн. руб. в 2013 г.)

Рынок все больше концентрируется вокруг банков с госучастием: доля пяти крупнейших государственных кредитных организаций (Сбербанк, ВТБ24, ГПБ, Банк Москвы и Связь-Банк) достигла 80 %, в то время как годом ранее находилась на уровне 71 %. Доля Сбербанка в выдаче, в 1 пг. 2013 г. составлявшая 44 %, по итогам 1-го полугодия 2014 г. превысила половину совокупного объема выдачи ипотечных кредитов. Банк Москвы показал впечатляющие результаты: рост его выдачи более чем в два раза превысил прошлогодние объемы, что позволило ему войти в ТОП-5 крупнейших ипотечных банков. И только ГПБ сдал позиции (его доля на рынке сократилась с 6,6 % до 4 %), выдав на 18 % меньше ипотечных кредитов по сравнению с 1 пг. 2013 года.

Большинство крупнейших ипотечных банков с частным капиталом (из ТОП-20 по объему выдачи в 1 пг. 2014 г.) показали темпы прироста выдачи ниже среднерыночного, вследствие чего их доля на рынке сократилась. Исключением стали Промсвязьбанк (темп прироста — 226 %), АК Барс Банк (82 %) и ЮниКредит Банк (57 %).

Всего в исследовании приняли участие 90 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, почти 100 % ипотечного рынка.

Полные результаты исследования будут опубликованы в октябре 2014 г.

ТОП-20 банков по объему ипотечного кредитования в 1 полугодии 2014 года

Место в рэнкинге на 01.07.14 Место в рэнкинге на 01.07.13 Наименование Объем выданных ипотечных жилищных кредитов
за 1-е полугодие 2014 года, млн. руб. за 1-е полугодие 2013 года, млн. руб. Темп прироста, %
1 1 ОАО «Сбербанк России» 402 059 237 179 69,5
2 2 ВТБ24 (ЗАО) 164 170 97 669 68,1
3 3 ГПБ (ОАО) 29 688 36 032 −17,6
4 4 ЗАО «КБ ДельтаКредит» 13 771 11 402 20,8
5 13 ОАО «Банк Москвы» 12 056 5 362 124,8
6 6 ОАО АКБ «РОСБАНК» 9 195 8 434 9,0
7 7 ОАО АКБ «Связь-Банк» 8 426 8 272 1,9
8 8 ЗАО «Райффайзенбанк» 7 822 7 540 3,7
9 10 ОАО «Банк «Санкт-Петербург» 7 714 5 874 31,3
10 5 Банковская группа «Открытие»* 7 119 8 815 −19,2
11 16 ЗАО ЮниКредит Банк 6 360 4 045 57,2
12 9 АКБ «Абсолют Банк» (ОАО) 5 781 6 063 −4,7
13 14 ТКБ ОАО 5 671 4 341 30,6
14 19 ОАО «АК БАРС» БАНК 5 395 2 972 81,5
15 12 Банк «Возрождение» (ОАО) 5 167 5 446 −5,1
16 15 ЗАО «Банк ЖилФинанс» 4 922 4 047 21,6
17 31 ОАО «Промсвязьбанк» 4 577 1 402 226,4
18 20 ОАО Банк ЗЕНИТ 4 060 2 951 37,6
19 22 ОАО Банк «Петрокоммерц» 3 680 2 897 27,0
20 18 «Запсибкомбанк» ОАО 3 635 3 227 12,6
Источник: «Эксперт РА» (RAEX) по результатам анкетирования банков

*в банковскую группу «Открытие» входят: Банк «ФК Открытие», Банк «Открытие», Ханты-Мансийский банк и Новосибирский муниципальный банк


Ещё новости