| АИЖК и НФА представили участникам рынка Стандарты по депозитарному учету закладных |
| 24.11.2013 18:32 |
|
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с Национальной фондовой ассоциацией представили участникам рынка совместно разработанные стандарты депозитарного учета закладных, которые определяют единые правила оказания услуг по депозитарному учету закладных, а также сопутствующих ему услуг. В частности, стандарты устанавливают требования к закладной и записи о каждой закладной, к месту хранения закладной, регламентирован процесс приема закладной на депозитарный учет, ее выдачи и передачи по счетам депо и в залог, порядок прекращения депозитарного учета и другие процессы, касающиеся движения закладных, их владельцев, отчетных документов и так далее. Внедрение стандартов депозитарного учета стало первым шагом к снижению рисков на рынке закладных. Стандарты призваны решить основные проблемы депозитарного учета закладных, с которыми сталкиваются участники рынка ипотечных ценных бумаг — это существенные издержки при замене депозитария, осуществляющего депозитарный учет закладной, трудности идентификации регистрирующим органом текущего владельца закладной, отсутствие единообразных принципов учета закладных, а также недостаточная проработанность нормативной базы в сфере депозитарного учета. Таким образом, стандарты позволят обеспечить наибольшую эффективность использования участниками рынка возможностей депозитарного учета закладных, в том числе обслуживать большие объемы оборота закладных с наименьшими издержками, путем установления единых стандартов осуществления депозитарных операций в отношении закладных и стандартизации форм документооборота при депозитарном учете закладных. «Будучи институтом развития ипотечного рынка, АИЖК разрабатывает для участников рынка различные способы рефинансирования ипотечных кредитов. Стандарты депозитарного учета закладных позволят обеспечить контроль и повысить прозрачность движения закладных в рамках нашей новой платформы — системы стандартизированного краткосрочного кредитования под залог ипотечных активов, которая заработает в 2014 году», — прокомментировал заместитель генерального директора АИЖК Александр Щеглов. В разработке стандартов приняли участие основные операторы рынка закладных: Сбербанк, Специальный депозитарий Сбербанка, Газпромбанк, Росбанк, Депозитарная компания «Регион», а также представители Центрального банка и АИЖК. В настоящее время документ прошел весь необходимый цикл согласований — Советом НФА по депозитарной деятельности, Советом директоров НФА, Службой Банка России по финансовым рынкам. |