| ГК «ГРАС» оценила новостройки со спортивной инфраструктурой |
| 10.10.2013 23:13 |
|
Группа компаний «ГРАС» изучила московские новостройки с собственной спортивной инфраструктурой. Несмотря на высокий спрос на физкультурные объекты, только 29 проектов имеют спортивную составляющую. Из них на первичном рынке находится только 51 % предложения. Чаще всего в новостройках представлены фитнес-клубы, редкостью же является физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Здоровый образ жизни становится все более актуальным для городских жителей. Из-за пробок и загруженности фитнес клубов покупатели все чаще желают поддерживать физическую форму рядом с домом. Учитывая эту потребность, московские девелоперы предлагают клиентам спортивную инфраструктуру в составе своих проектов. Аналитики «ГРАС» подсчитали число объектов со спортивной инфраструктурой: фитнес клубами, оздоровительными центрами и спортивными школами. В Москве существует порядка 29 объектов жилой недвижимости с собственными спортивными объектами. На первичном рынке представлено только 15 новостроек, при этом 60 % из них относятся к бизнес-классу. Самый популярный объект спортивной инфраструктуры — фитнес-клуб — предлагается в 73 % новостроек. Возможность плавать в своем бассейне существует в 66 % проектов. Собственный физкультурно-оздоровительный центр есть только в 33 % проектов. Обычно в его состав входят спортзалы, spa комплекс и медицинский центр. Наличие широкой спортивной инфраструктуры в черте старой Москвы — скорее исключение. Больше всего спортивных объектов представлено в трех новостройках. В квартале «Флотилия» (спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, медицинским центром, spa и ресторанами здорового питания), ЖК Зодиак (оздоровительный учебно-спортивный центр) и ЖК «Царицыно» (физкультурно-оздоровительный центр с бассейном). В ближайшее время это список дополнит «ВТБ Арена парк» со спортивным парком и Академией. Самая доступная недвижимость предлагается в «Царицыно» — от 111 800 руб./м2 и квартале «Флотилия» — от 121 000 руб./м2. В черте Новой Москвы самые дешевые квартиры можно купить в «Спортивном квартале» — от 58 000 руб./м2. «Около 70 % наших клиентов хотели бы заниматься спортом рядом с домом, — комментирует Евгений Шевченко, вице-президент ГК „ГРАС“, — В квартале „Флотилия“ мы дали им такую возможность. Для возведения семиэтажного спорткомплекса мы затратим около 2 млрд. рублей. В квартале 866 апартаментов. Благодаря экономии на масштабе эти расходы не увеличат стоимость квадратного метра для конечного покупателя». Спортивно-оздоровительный комплекс общей площадью 53 764 м2 расположен в центре «Флотилии» и объединен общей стилобатной частью с 4 жилыми парусами. Проект комплекса разрабатывался совместно со спортивным обществом «Динамо». В здании будет размещен спортзал международного уровня для волейбола и баскетбола, бассейн олимпийского стандарта с шестью дорожками по 25 метров, фитнес-клуб, медицинский центр, рестораны и супермаркет здорового питания. Также в его состав войдет шахматный клуб, кинотеатр мультиплекс на 6 залов, игровые зоны с бильярдом и боулингом. Для жильцов квартала предусмотрены привилегии на пользование всей инфраструктурой комплекса. |