• За период январь—апрель 2013 года было выдано 211 480 ипотечных кредитов на общую сумму 341 млрд рублей, что в 1,14 раза превышает уровень января—апреля 2012 года в количественном и в 1,27 раза в денежном выражении.
• Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает оживление рынка ипотеки в апреле 2013 года: в годовом выражении темпы роста составили 119 % в количественном и 132 % в стоимостном выражении (что соответствует уровню января 2013 года).
• На повышение темпов роста рынка ИЖК повлияла проведенная в марте лидерами рынка коррекция ставок по ипотечным кредитам — в апреле 2013 года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях снизилась на 0,3 п. п. и составила 12,6 %, что на 0,5 п. п. выше уровня апреля 2012 года.
• Апрель 2013 года характеризовался относительным затишьем в ценовой политике банков по ипотечным программам: участники изучали реакцию рынка на проведенную рядом банков в марте коррекцию ставок, а также анализировали свои возможности по снижению ставок. В мае ряд активных игроков рынка (в том числе АИЖК и ВТБ24) объявили о снижении ставок по своим программам в размере до 1,2 п. п.
• Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 01.05.2013 составила 1,95 %. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,37 % по сравнению с максимумом в 2,8 % в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 11,96 %, а объем просроченных валютных платежей составляет 14,2 млрд рублей, что составляет 33,7 % от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 5,5 %.
• Рост ипотечного рынка также способствовал росту жилищного строительства. По данным Росстата, за январь-апрель 2013 года введено в эксплуатацию домов и квартир общей площадью 14,1 млн кв. метров, что составило 111,2 % к аналогичному периоду предыдущего года. Следует отметить, что индивидуальное жилищное строительство составило за этот период 51,3 % всей площади введенного жилья.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)
По данным Банка России на 01.05.2013

Ещё новости