«Эксперт РА»: ипотека сбавила обороты
19.03.2013 19:20
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подвело предварительные итоги исследования российского рынка ипотечного кредитования в 2012 году. За прошедший год объем предоставленных ипотечных кредитов вырос только на 44 % (против 90 % годом ранее), лишь немногим превысив «психологическую» отметку в 1 трлн. руб. (1,03 трлн. руб.). Наибольшее замедление рынка пришлось на 4-й квартал 2012 г.: за этот период прирост выдачи по сравнению с 4-м кварталом 2011 г. составил 33 % (против 72 % в 1-м квартале). Виной тому — рост ставок у ведущих участников рынка и АИЖК, начавшийся со второй половины 2012 года, что несколько охладило спрос на ипотеку.

Лидерами рынка по-прежнему остаются крупнейшие госбанки (см. таблицу). Из них наибольший прирост выдачи показал ВТБ 24 (+96,1 %), Сбербанк и ГПБ росли ниже рынка (39,0 и 40,5 % соответственно). Доля Сбербанка в общем объеме выдачи (44 %) в целом осталась на уровне 2011 года (43,3 %).

Заметно лучше рынка росли Банк Москвы (+1304,5 %), КБ Дельтакредит (+466,6 %) и Банк «Санкт-Петербург» (+204,9 %). Столь динамичный прирост выдачи Банком Москвы можно объяснить эффектом низкой базы, связанной с процессом интеграции банка в группу ВТБ в 2011 году и «перезагрузкой» ипотечного бизнеса в течение 2012 года. По оценкам Агентства, доля ТОП-20 (без учета Сбербанка) выросла за год на 2 п.п. (с 37,7 % до 39,7 %).

Всего в исследовании приняли участие более 90 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, около 95 % ипотечного рынка.

Полные итоги исследования будут опубликованы в апреле 2013 г. на сайте www.raexpert.ru.

Таблица. ТОП-20 банков по объему ипотечного кредитования в 2012 году

Место в рэнкинге на 01.01.13 Место в рэнкинге на 01.01.12 Наименование Объем выданных ипотечных жилищных кредитов Доля кредитов в иностранной валюте, %
за 2012 год, млн. руб. за 2011 год, млн. руб. Темп прироста, %
1 1 ОАО «Сбербанк России» 445 665,1 320 711,7 39,0 0,05
2 2 ВТБ24 (ЗАО) 157 591,2 80 381,6 96,1 0,94
3 3 ГПБ (ОАО) 64 201,4 45 690,2 40,5 0,47
4 − ЗАО «КБ ДельтаКредит» 22 258,5 3 928,7 466,6 н. д.
5 4 ОАО АКБ «РОСБАНК»* 17 636,6 13 083,9 34,8 2,58
6 5 Группа НОМОС-Банка** 15 926,2 9 974,8 59,7 0,96
7 12 ОАО АКБ «Связь-Банк» 15 275,3 7 737,0 97,4 0,00
8 7 ОАО «УРАЛСИБ» 13 991,3 9 618,7 45,5 0,00
9 8 Банк «Возрождение» (ОАО) 11 523,1 8 566,4 34,5 0,13
10 6 ЗАО «Райффайзенбанк» 9 064,3 9 611,6 −5,7 5,12
11 11 ОАО «ЮниКредит Банк» 8 993,1 7 974,0 12,8 6,61
12 8 АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) 8 907,4 8 581,3 3,8 0,00
13 18 ОАО «АК БАРС» БАНК 8 297,0 4 492,8 84,7 0,00
14 16 ОАО «МТС-Банк»*** 8 121,2 3 865,5 110,1 0,03
15 10 «Запсибкомбанк» ОАО 7 965,6 8 136,3 −2,1 0,00
16 13 ЗАО «Банк ЖилФинанс» 7 763,2 6 453,8 20,3 0,10
17 20 «ТКБ» (ЗАО) 7 647,9 3 406,2 124,5 3,76
18 15 АКБ «РосЕвроБанк» (ОАО) 6 100,6 5 100,1 19,6 4,44
19 26 ОАО «Банк «Санкт-Петербург» 5 899,9 1 935,2 204,9 0,10
20 14 ОАО «Нордеа Банк» 5 724,1 7 525,1 −23,9 9,13
Источник: «Эксперт РА» по результатам анкетирования банков

*с учетом данных по ЗАО «БСЖВ»
**включает ОАО «НОМОС-БАНК», ОАО Новосибирский муниципальный банк, ОАО «НОМОС-РЕГИОБАНК», ОАО «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК»
*** информация по объему выданных ипотечных жилищных кредитов за 2012 год приведена с учетом данных по ОАО «Далькомбанк»


Ещё новости