| Est-a-Tet: банки разрабатывают ипотеку для апартаментов! |
| 15.03.2013 15:10 |
|
Рынок апартаментов стремительно развивается — в 2013 году к нему присоединились банки со своими ипотечными программами, разработанными специально для такого формата как апартаменты. Об этом заявил генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма в ходе конференции «Инвестиционная привлекательность апартаментов», организованная Arendator.ru в рамках международной выставки MIPIM. «Сегодня Росбанк и банк Балтика уже имеют ипотечные линии для апартаментов, Сбербанк и банк Возрождение на данный момент разрабатывают такие программы», — заявил Кайдо Каарма. Рассказывая об этом новом для рынка недвижимости формате, Кайдо отметил, что сегодня апартаменты, уже представленные на элитном рынке, вышли в сегмент бизнес-класса и эконом-класса. «В связи с ужесточением СНиП и с тем, что спрос на коммерческую недвижимость после кризиса снизился, ряд бизнес-парков были перепроектированы под МФК, в состав которых входят апартаменты, — заявил он, — сегодня этот формат имеет большой потенциал в пределах старой Москвы, особенно в сегменте бизнес-класса». На данный момент в разработке находится 22 проекта апартаментов, ряд из них в 2013 году выйдет на рынок, в том числе несколько проектов сегмента стандарт. Так как формат продается с дисконтом около 20 %, это позволит многим москвичам решить свой жилищный вопрос. Одним из самых ожидаемых проектов Кайдо Каарма назвал МФК «Водный» в Москве компании MR Group. «В ближайшие 2 года апартаменты займут около 25 % рынка жилья в Москве, — отметил Кайдо Каарма, — учитывая такой серьезный вес на рынке, уверен, что многие вопросы, связанные с налогами и эксплуатацией, будут решены». |