| Депардье поднимет цены в Домодедово |
| 19.02.2013 19:29 |
|
Подмосковный город Домодедово в 2013 году станет одним из самых популярных городов для инвестиций, считают специалисты Est-a-Tet. В ближайшее время здесь собираются построить университетский кластер, более миллиона квадратных метров жилья, а в конце года сюда переедет жить новый российский гражданин — Жерар Депардье. В начале 2013 года российское правительство озвучило планы построить в Домодедове самый крупный образовательный и спортивный комплекс в стране — на 40 гектарах разместится проект «российского Кембриджа», на создание которого планируют выделить 100 млрд. рублей. Новые учебные корпуса и кампусы планируют построить пяти техническим вузам, то есть в кластер могут переехать Московский институт стали и сплавов (МИСиС), Московский индустриальный университет, Московский технический университет радиотехники, электроники и автоматики, Российский экономический университет Плеханова и Национальный исследовательский ядерный университет. Также планируется выделить территории для Госфильмофонда — в результате в Домодедове должен появиться киноцентр с аллеей киногероев. «Учитывая намерения российских властей, можно прогнозировать, что девелоперы ускорят свои планы по реализации проектов в Домодедове, — считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, — мы считаем, что в 2013 году предложение здесь увеличится на 9 %». Сегодня в Домодедово в продаже находится всего около 500 квартир, строится 6 проектов суммарной общей площадью около 1 млн. кв. м. жилья. Цены вполне приемлемые — от 30 до 82 тыс. руб. за кв. м., или в среднем — около 65 000 рублей. Недавно Coalco Василия Анисимова заявила о том, что собирается продать бизнес-центр «Хрустальные башни» в центре Москвы, чтобы уделить больше внимания проекту «Большое Домодедово», который был приостановлен во время кризиса. Тогда заявлялось, что на 5 тыс. га построят не менее 2.5 млн. кв. м. жилья, а также школы, детские сады, поликлиники, больницы и другие социальные объекты. Сегодня уже ведется строительство первой очереди. «Мы ожидаем выход на рынок в 2013 году других проектов, которые сделают рынок недвижимости Домодедовского района более сбалансированным, — считает Денис Бобков, — в ближайшие два года именно этот город ждет наибольшой рост цен и популярности среди покупателей. Сегодня около 35 % покупателей квартир в домах Домодедово — москвичи, но с появлением новых масштабных проектов эта цифра увеличится до 50 %». Грандиозные планы властей и российских девелоперов привлекают в район знаменитостей — именно в Домодедово французский актер Жерар Депардье, который в январе этого года получил российское гражданство, строит свой первый российский дом на участке в 17 соток в поселке кинематографистов недалеко от города, в 25 минутах на машине от аэропорта. «Реализация в Домодедово крупных знаковых проектов, связанных с образованием и кинематографом, привлечет внимание потенциальных покупателей к городу, — считает Денис Бобков, — рост цен на квартиры в ближайшие годы может составить 20 %», заключает эксперт. |