| Ипотечные сделки — рост в 50 % |
| 29.01.2013 12:30 | ||||||||||||
|
Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза, сообщает Ипотечный Центр Est-a-Tet. В Москве рост выданных кредитов составил 52 %, в области — 51 %. Всего за год в регионе было выдано 54 460 ипотечных ссуд. «Несмотря на то, что средняя ставка по кредиту за год выросла с 12,5 % в 2011 году до 14,5 % в 2012, спрос на кредиты продолжает расти, — комментирует Руководитель Ипотечного Центра Est-a-Tet Алексей Новиков, — люди вкладываются в квартиры на фоне роста рынка, ожидая, что увеличение цен на новостройки окупит все издержки». Критической цифрой для ипотечной ставки Алексей Новиков называет цифру 16 %. «Если кредиты будут стоить дороже 16 %, объем сделок по ипотеке пойдет вниз», — считает он. Сегодня на рынке ипотеки активно работают «Многие банки кредитуют те объекты, которые находятся у них в залоге, словом, те новостройки, строительство которых они профинансировали, — комментирует Алексей Новиков, — но другие объекты не рассматривают». 2013 год может стать переломным в развитии ипотеки — кто-то прогнозирует рост ипотечных кредитов до психологической отметки 16 % и обвал кредитных сделок, кто-то, наоборот, считает, что ставки весной пойдут вниз. «По слухам, ряд банков планирует незначительное понижение на 0,5 %, некоторые структуры готовят весенние акции и скидки, — считает Алексей Новиков. — В любом случае такой заинтересованности в заемщиках, которую сейчас проявляют банки, я не видел даже до кризиса. Взаимный интерес банкиров и заемщиков должен привести к тому, что ипотечные условия будут смягчаться». Количество выданных ипотечных кредитов
|