Est-a-Tet: квартиры в Железнодорожном подорожают на 20 %
21.08.2012 17:15
Город Железнодорожный в ближайшие годы ждет серьезное повышение цен, уверены аналитики Est-a-Tet. Связано это с объявлением властей о проведении линии наземного метро к городу в ближайшие 2—3 года. Уже разработана схема проекта, которая проходит утверждение на уровне правительств Москвы и Подмосковья. Линия метро будет проведена от одной из станций московской подземки и пройдет через Люберецкий и Балашихинский районы Подмосковья.

Сегодня в Железнодорожном строятся одни из самых недорогих новостроек в Подмосковье — средняя стоимость квадратного метра в городе составляет 61 700 руб., что на 30 % ниже, чем в Реутове или Химках. Сегодня здесь выставлено на продажу 1300 квартир, или 80 000 кв. м. жилья. В основном это панельные или монолитно-кирпичные многоэтажные дома, строятся и малоэтажные комплексы — в основном рядом с городом, составляя менее 10 % от всего предложения. Основные застройщики — Главмосстрой, ГК «МИЦ» и ряд региональных компаний.

«До конца года новостройки в Железнодорожном подорожают на 7–10 %, однако по отдельным объектам цены будут расти быстрее с учетом строительной готовности, — считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. — Максимальный рост цен можно ожидать за год-полгода до предполагаемого открытия станции метро. По этому направлению цены в ближайшие годы буду стремиться к московским».
«Вероятно, в ближайшие годы Железнодорожный войдет в пятерку самых дорогих городов Подмосковья», — заключает эксперт.


Ещё новости