| АИЖК вводит дополнительные возможности для участников программы «Стимул» |
| 04.06.2012 16:39 |
|
С 1 июля 2012 года ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) вводит дополнительные возможности для банков, претендующих на участие в программе «Стимул». Благодаря введению платы за опцион возможность участвовать в программе получил более широкий круг банков. Стоимость платы за опцион невелика — от 0 % (для банков с высшим кредитным рейтингом) до максимальных 0,34 %. Процентные ставки по целевым займам, предоставляемым Агентством в рамках программы по стимулированию кредитования строительства жилья («Стимул») сегодня находятся в диапазоне от 6,9 % до 9,5 % годовых. Ставки дифференцированы и зависят от рейтинга банка (оценивается в соответствии с внутренними методиками Агентства), срока привлечения займов, наличия обеспечения и т. д. Согласно условиям программы банкам-участникам предоставляется возможность доступа к целевому займу Агентства по фиксированным ставкам в течение всего периода действия соглашения (от 1 до 3 лет в зависимости от рейтинга банка). Таким образом, Агентство резервирует под строительный проект, кредитуемый банком, необходимый объем средств (так называемый опцион), а банк может прибегнуть к финансовой помощи Агентства в любой момент действия соглашения. «Введение платы за предоставление опциона облегчит доступ к программе небольшим региональным банкам, — отмечает исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. — Кроме того, дополнительная плата простимулирует банки более ответственно подходить к финансовым средствам, зарезервированным АИЖК, реально оценивать свои силы при реализации проекта и объективно рассчитывать сроки ввода объектов». Агентство не первый раз вносит коррективы в программу «Стимул», делая ее опции более универсальными. Так, одним из последних изменений было введение возможности предоставлять залоговое обеспечение, в качестве которого Агентством принимаются государственные ценные бумаги, облигации субъектов РФ, корпоративные облигации, векселя, ипотечные закладные и другие виды залога. Еще одним новшеством стала возможность изменения графика получаемых от Агентства финансовых средств. За дополнительную плату банк сможет выбирать средства по собственному графику финансирования проекта. |