| Более 70 % покупателей рассчитывают приобрести недвижимость в ипотеку |
| 23.03.2012 15:18 |
|
С осени 2011 года в качестве тенденции наметился рост числа покупателей недвижимости, которые желают решить свой «квартирный вопрос» при помощи банковских ипотечных программ. По словам Софьи Старковой, генерального директора Агентства недвижимости «Лидер», к настоящему времени уже более 70 процентов потенциальных покупателей составляют люди, имеющие намерение приобрести квартиру в ипотеку. «Для сравнения, в прошлом году количество таких обращений составляло порядка 50 процентов», — говорит Старкова Софья. Эксперты Финансово-строительной корпорации «Лидер» отмечают, что рост запросов на покупку недвижимости посредством ипотеки особенно характерен для первичного рынка жилья эконом-класса в Подмосковье. Связано это с рядом факторов, в числе которых увеличение активности покупателей недвижимости в целом по рынку; вынужденным перетеканием спроса из Москвы в ближайшее Подмосковье из-за практически полного отсутствия новых проектов в Москве; увеличением лояльности банков как к девелоперам, так и к физическим лицам при выдаче кредитов. «Во второй половине прошлого года существенно улучшились условия по предоставлению ипотечных кредитов населению, многие банки расширили линейку своих ипотечных продуктов и в рамках партнерских программ стали предоставлять дополнительные преференции. К примеру, ВТБ-24 и Промсвязьбанк отменили комиссию за выдачу кредита, а также вернулись к предоставлению кредитов на объекты низкой стадии готовности, — рассказывает гендир АН „Лидер“ Софья Старкова. — Как результат, по нашим проектам ЖК „Балашиха-Сити“ и мкрн. „Новое Измайлово“ количество ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом увеличилось в 2 раза». ФСК «Лидер» активно сотрудничает с такими крупнейшими финансово-кредитными учреждениями как Банк ВТБ 24, Сбербанк России, Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Банк «Возрождение», которые предлагают различные варианты кредитования на оптимальных условиях для заемщиков. «На сегодняшний день застройщики и банки заинтересованы в эффективном взаимном сотрудничестве, поскольку работают с общими клиентами. В прошлом году в нашей компании от общего объёма проданного жилья порядка 20 % квартир было продано в кредит, сегодня через ипотеку проходит около 43 % от общего количества совершённых сделок, — свидетельствует Екатерина Симонова, заместитель первого вице-президента по продажам Финансово-строительной корпорации «Лидер». Средняя ставка по ипотечным продуктам от банков-партнеров в ФСК «Лидер» составляет 12,1 %. Кроме того, ведется активная работа по минимизации затрат для клиентов на приобретение недвижимости в ипотеку. «В скором времени ФСК „Лидер“ запустит программу, по которой при покупке жилья в ЖК „Балашиха-Сити“ и микрорайоне „Новое Измайлово“ наша компания будет компенсировать расходы на страхование жизни, что составляет около 1 % от стоимости квартиры», — резюмирует Екатерина Симонова. |