Больше возможностей за меньшие деньги
Что происходит на рынке новостроек сегодня и чего ждать в будущем? Какие возможности сулит покупателям сотрудничество застройщиков с банками? Об этом — в интервью с Руководителем департамента недвижимости ГК «Промингрупп» Сергеем Никоновым.

— Сергей Владиславович, каковы тенденции рынка новостроек сегодня?

— Сегодня ситуация на рынке новостроек в корне отличается от той, что мы наблюдали в 2008—2009 гг. Строительство ведется даже более активно, чем до кризиса. Застройщики поняли, что быстро и качественно завершать проекты выгоднее, нежели гнаться за большим количеством площадок. Кроме того, банки снова начали предлагать кредиты на покупку квартир в строящихся домах. Правда, сотрудничают банки только с надежными девелоперами, при этом застройка и продажа квартир должны вестись в соответствии с законом о долевом участии в строительстве. Важную роль в привлечении покупателей играют и низкие процентные ставки по ипотеке, предлагаемые крупными банками. Сбербанк, например, выдает кредиты на покупку квартир в новостройках под 9,5%.

— Что представляют собой жилые комплексы «Искры Радости» и «Мос-Анжелес», застройщиком которых является ГК «Промингрупп»?

— Оба комплекса — это уникальные проекты, сделанные под заказ в одном из самых прогрессивных архитектурных бюро России. В этих домах —высокие потолки, скоростные, бесшумные лифты; есть подземный паркинг с автомойкой и даже отдельное помещение для хранения велосипедов. А еще — совсем рядом Бабушкинский парк и парк Лосиный остров. Цены же сопоставимы со стоимостью квартир в пятиэтажках данного района.

— Как известно, эти проекты финансирует Сбербанк. Он же предоставляет покупателям ипотеку. Насколько перспективным оказалось сотрудничество ГК «Промингрупп» с этой кредитной организацией?

— Большинство покупателей квартир в ЖК «Искры Радости» и «Мос-Анжелес» — клиенты Сбербанка. После того, как группа компаний «Промингрупп» и Сбербанк России подписали соглашения о финансировании строительства данных жилых комплексов и о предоставлении покупателям ипотечных кредитов, спрос на наши новостройки увеличился в разы. Это вдохновляет нас на дальнейшее сотрудничество со Сбербанком в новых проектах. Сейчас готовятся еще несколько проектов на строительство жилых комплексов и офисно-административных зданий в Москве и Московской области.