| Ипотека на 100 лет или Залог по кредиту — сыр |
Рассказываем о необычных финансовых услугах и офисах зарубежных банков. В китайском городе Шэньян построили банк Pufa Bank в виде монетки фен-шуй. А фасад здания банка PNC Bank украсили огромным полотном из растений площадью больше 220 кв. м. В самом офисе этого банке есть небольшой бар.
Сыр в слиткахМы привыкли хранить деньги в рублях, долларах, золоте или под матрасом. А вот в итальянском банке Credito Emiliano в хранилище лежит самый настоящий сыр! 300 тысяч голов пармезана, каждая весом от 14 до 17 кг, стоимостью в 200 млн евро. 
Идея здесь такая. Банк выдает кредиты сыроделам под залог их сыра. Пока долг гасится — сыр зреет. Если вдруг бизнесмены не смогут расплатиться с банком, он может продать пармезан и вернуть себе деньги.Интересный залог при выдаче кредитов берет японская компания Abic. Им становится криптовалюта. Владельцы крипты могут получить максимум 19 млн $. Немало! Вклад за президентаБанковские вклады бывают самые разные. Срочные и до востребования, с пополнением и без него, с капитализацией и ее отсутствием, с возможностью досрочного снятия и иными опциями. Забавный вклад в свое время запустила португальская компания BancoBest. К выборам американского президента она предложила депозит «McCainObama Deposit». Вкладчики могли сделать ставку на победу одного из кандидатов. В конце программы угадавшие получали ставку по депозиту выше рынка, а проигравшие — ниже. Маркетологи говорят, что подобный подход «добавляет азарта такому консервативному продукту как депозит». Хранитель древностиСамым старым банком мира был швейцарский Wegelin & Co. Он появился в 1466 году. Прожив больше пяти столетий, не выдержал реалий нашего времени. В начале 2013 года его продали австрийской группе Raiffeisen. Сейчас самым древним банком является итальянский Monte dei Paschi di Siena, созданный в 1472 году. У него открыто больше 22 тыс. отделений в 40 странах. Изначально Monte dei Paschi di Siena создавался, как сказали бы сейчас, с социальной миссией: чтобы выдавать займы бедным людям под низкие проценты. Нынешние владельцы банка своим основным капиталом считают искусство. Работы Лоренцетти, Чезаре Маккари, Оссерванца, Рафаэлло Ванни хранятся в центральном отделении и увидеть их может любой желающий. Без права отзываВ Белоруссии есть безотзывные вклады. Деньги с них нельзя снять раньше срока, который указан в договоре. По ним самые высокие ставки, потому что здесь банки уверены, что смогут пользоваться деньгами определенный срок. Такие депозиты очень удобны кредиторам. Ведь деньги вкладчиков не лежат у них мертвым грузом, а «работают». Например, на них выдаются кредиты. Если много людей придут за своими средствами в один день, то банк может просто разориться. Безотзывные депозиты такие риски сводят практически к нулю. Получить деньги с безотзывных депозитов можно только в случае каких‑то серьезных происшествий в жизни вкладчика, по разрешению кредитной организации. Кстати, система страхования вкладов в Белоруссии гарантирует возвращение людям всей суммы вклада. В России верхний предел страхового возмещения ограничен 1,4 млн рублей. Напомним, что первой страной, где появилась система страхования вкладов, была Америка. Создание в 1933 году Федеральной корпорации страхования депозитов было вызвано сильным экономическим кризисом, который получил название Великой депрессии. В Германии есть аналог безотзывных вкладов — сберегательный счет, который предназначен для накоплений. По нему тоже установлены максимальные процентные ставки. Ипотека для экономныхСтавки по ипотеке могут быть очень низкими. Кредиты на недвижимость не дороже 1,5 % годовых можно получить жителям Японии, Швейцарии Германии, Финляндии. Одна из самых низких ставок в Японии — 1,2 %. Здесь, как и в России, есть поручители. Эти люди просто подтверждают платежеспособность заемщика и получают вознаграждение за свое участие — до 3 % от стоимости приобретаемой недвижимости. Если должник не может возвратить долг, никакой ответственности поручитель не несет. Особенностью ипотеки в Швейцарии, кроме низкой ставки в 1,4 %, является то, что получить кредит тут можно на 100 лет. Долги здесь переходят по наследству и, вероятно, никого особо не тяготят. Но и открыть вклад под нормальный процент в этих странах тоже, как правило, нереально. Например, в Японии ставки по депозитам намного ниже 1 %. По этой причине люди деньги в банки несут неохотно, а вот берут в долг — с удовольствием. Денис Иванов |