Ипотека от Сургутнефтегазбанка: недорого, просто, надежно

Рынок ипотеки сегодня переживает не самые лучшие времена. Виной этому и общий рост цен, и снижение покупательской активности. При этом многие люди все еще остаются без собственного жилья. Как решить квартирный вопрос? Эксперты советуют обращаться к ипотеке с господдержкой. В рамках этой программы субсидированный кредит выдают под 12 % годовых.

Напомним, что в марте 2015 года некоторые крупные банки снизили процентные ставки до «приемлемых» 17,18 %, а еще ранее, в феврале, средний показатель зафиксировали на уровне 19,26 %. Получается, что субсидированный кредит — предприятие довольно выгодное.

«Как взять такой кредит?» и «К чему нужно быть готовым, оформляя ипотеку с господдержкой?». На эти вопросы журналу «Ипотека и Кредит» ответили представители Сургутнефтегазбанка, одного из участников госпрограммы.

Для участия в программе у заемщика должен быть первоначальный взнос. Его размер — не менее 20 % от стоимости квартиры. У заемщика должна быть стабильная зарплата, которую можно подтвердить документально. Кроме того, стоимость жилья не должна превышать 8 млн рублей, если речь идет о квартире в Московском регионе или Санкт-Петербурге. «Если же человек приобретает недвижимость в других регионах России, то она не должна быть дороже 3 млн рублей», — комментирует председатель Правления Сургутнефтегазбанка Андрей Король.

Итак, деньги накопили, нашли банк. Осталось только выбрать квартиру. Какие компании-застройщики сегодня являются участниками программы?

«Наш банк сотрудничает со многими столичными застройщиками. Это „Метриум Групп“ и „НДВ-Недвижимость“, Est-a-tet и „Квартал А101“, „Сезар Групп“ и ГК „МИЦ“, а также „Миэль“, ФСК „Лидер“, „ОПИН“ и „МР Групп“. Сейчас мы работаем с ними по вопросу снижения процентной ставки для клиентов нашего банка. Думаю, что скоро сможем сделать по-настоящему выгодное предложение — конкурентную ставку», — рассказывает заместитель председателя Правления Сургутнефтегазбанка Дмитрий Чаплин.

Действительно ли выгодна ипотека с господдержкой? В чем ее преимущества? По словам Андрея Короля, полгода назад ситуация с процентными ставками была значительно хуже. В то же время, сегодня государство субсидирует банку 3 % от ипотечных займов. В итоге люди получили пониженную процентную ставку, а застройщики — покупателей новых квартир, количество которых заметно увеличилось.

Однако в сегодняшних экономических условиях платить по ипотеке для некоторых клиентов стало намного сложнее. Что делать таким заемщикам? Куда обращаться при возникновении финансовых проблем?

В Сургутнефтегазбанке достаточно лояльно относятся к таким клиентам. Заемщики банка могут рассчитывать на реструктуризацию долга, а также на то, что им изменят график и сроки выплат кредита. Но в настоящее время количество подобных обращений выросло незначительно — меньше чем на 1 %.

«Мы продолжаем сотрудничать с теми заемщиками, у которых есть сложности с погашением кредита. Каждый такой случай мы рассматриваем в индивидуальном порядке. Кроме того, у нас есть отдельная структура, которая работает с розничными заемщиками», — заверила заместитель председателя Правления Сургутнефтегазбанка Вера Потапова.