Вас ждут «Парковые аллеи»
В последнее время большой популярностью у покупателей и частных инвесторов пользуются оригинальные проекты эконом- и бизнес-класса, расположенные на престижных направлениях вблизи МКАД. Одним из таких проектов является ЖК «Парковые аллеи», расположенный в центральной части г. Красногорска, в 6 км от МКАД. Проектом застройки запланировано до 2020 г. возведение пяти монолитно-кирпичных 17‑этажных домов эконом- и бизнес-класса общей площадью 126 500 кв. м жилья, а также развитой внутренней инфраструктуры комплекса. Наш корреспондент встретился и побеседовал с директором по маркетингу и руководителем продаж ЖК «Парковые аллеи» Игорем Николаевичем Ройтманом.

— Игорь Николаевич, проект ЖК «Парковые аллеи» в последнее время достаточно популярен у покупателей и инвесторов, этот проект на слуху, несмотря на минимум рекламы. Расскажите, пожалуйста, подробнее о вашем комплексе.

— Наш жилой комплекс расположен в самом центре г. Красногорска, всего в 6 км от МКАД, и представляет собой целый микрорайон, который состоит из пяти жилых корпусов общей площадью 126 тыс. кв. м, школы на 550 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, торговых и офисных площадей. Вокруг микрорайона сосредоточена вся инфраструктура центра г. Красногорска: больница, детские сады, стадион «Зоркий», лыжный стадион «Зенит» и, конечно же, знаменитый лесопарк — известное и любимое место для прогулок и отдыха. Все дома монолитно-кирпичные, в корпусе № 5 имеется подземный паркинг.

— Как складывается у вас сотрудничество с агентствами недвижимости и ипотечными банками?

— По корпусу № 1, находящемуся в продвинутой стадии строительства (проводится остекление), мы изначально сотрудничали с четырьмя банками: Сбербанк, ОАО «Возрождение», СМП-Банк и МФ-банк. Сейчас, когда у нас открылись продажи по корпусу № 5, который по основным параметрам можно отнести к сегменту бизнес-класса, большое число известных банков уже выразили желание и готовность сотрудничать с нами. Мы предполагаем не ограничиваться упомянутыми банками, а довести в ближайшее время количество банков-партнеров до 10–12. Что касается агентств недвижимости, то позиция компании здесь проста: мы открыты для сотрудничества со всеми. Но на данный момент более 90 % продаж приходят напрямую через отдел продаж застройщика — ООО «Парк».

— Чем вы можете это объяснить?

— В первую очередь высокой степенью доверия к структуре, в которую входит ООО «Парк», — Группе компаний «Обрэй». На данный момент около 60 % наших покупателей — это жители Красногорска и окрестностей, которые прекрасно знакомы с производственным комплексом «Обрэй», включающим в себя бетонный и асфальтный заводы. Но стоит отметить, что бренд «Обрэй» хорошо известен и за пределами Красногорска. Наш комплекс функционирует более 16 лет и пользуется заслуженной славой надежного и успешного предприятия. Поэтому, покупая у нас, люди уверены в застройщике, а это очень важно. Кроме того, сам проект, который, по нашим оценкам и по оценкам ведущих специалистов по недвижимости Москвы, имеет ряд достоинств и практически не имеет слабых мест.

— Можно об этом поподробнее?

— За относительно небольшое время, прошедшее со старта проекта, мы победили в номинации «Удачный дебют» на выставках «Недвижимость» в ЦДХ и «ДОМЭКСПО» в Гостином дворе, удостоились победы в номинации TREFI как «Лучший строительный проект бизнес-класса в Подмосковье». Высокие оценки профессионалов приятны, но для меня более ценно, когда люди, купившие у нас квартиру, рекомендуют наш комплекс друзьям и знакомым.
Вдвойне приятно, когда положительные рекомендации дает администрация Красногорского района — это высокая оценка работы всего коллектива компании-застройщика.

— Повлиял ли нынешний кризис на продажи?

— Перед новогодними праздниками имел место совершенно ажиотажный спрос: только за десять предновогодних дней было заключено около сотни договоров. В январе—феврале 2015 года количество сделок ожидаемо снизилось, но мы убеждены, что это явление временное. Со своей стороны, мы всегда идем навстречу клиенту, желающему приобрести у нас жилье, и именно поэтому руководством ООО «Парк» утверждены новые условия рассрочек с более длительными сроками погашения, применяются гибкие и удобные схемы оплаты с использованием материнского капитала. Более подробно познакомиться с нашим жилым комплексом и условиями приобретения в нем квартир можно на нашем сайте: www.parkalley.ru.

— Спасибо за интервью и удачных продаж.

— Cпасибо.