| «Восточные врата» столицы |
Пять километров от МКАД. Двадцать гектаров песчаной земли, окруженной озерами, лесами и старинными парками. Около 200 тысяч возможных соседей в районном центре. Путеводители называют Балашиху «Жемчужиной Подмосковья», несмотря на вечные пробки, из-за которых добраться до населенного пункта бывает весьма проблематично.Этот город на месте старинной мельницы Балаша основал в 1830 году князь Николай Трубецкой. Когда-то здесь жил сподвижник Петра I Александр Меншиков, работал знаменитый советский режиссер Всеволод Мейерхольд... Сегодня квартиры в одной из нескольких десятков местных новостроек часто покупают москвичи, уставшие от шума мегаполиса. Пробки — не помеха?Тема «А как вы добираетесь?» — самая популярная среди многочисленных участников группы «Балашиха рулит» в одной из известных социальных сетей в интернете. Из Москвы в город ведут две трассы: Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов. Водители считают, что это далеко не самые лучшие в Подмосковье дороги. Особенно «Щелчок», который внутри столицы до самого МКАДа забит светофорами, а после выезда резко сужается. Если нет пробок, путь на машине до Балашихи занимает минут 20, но обычно на это приходится тратить не менее полутора-двух часов. Доехать до столицы можно и общественным транспортом: маршрутки и автобусы ходят сразу до нескольких станций метро: «Новогиреево», «Перово», «Шоссе Энтузиастов», «Партизанская», «Щелковская». Многие уверены, что лучший вариант — электричка: на ней из Балашихи до Курского вокзала можно добраться всего за 40 минут. Вот только поезда ходят редко — даже в часы пик всего лишь раз в 60 минут. А если в будний день опоздать на последнюю утреннюю электричку в 8:38, следующую придется ждать почти до обеда. «Весь покрытый зеленью»Главное преимущество района — широкие лесные угодья. Неподалеку от Балашихи расположился знаменитый Лосиный остров — огромный заповедный массив, начинающийся еще в черте Москвы. Есть здесь и озера, и бывшие песчаные карьеры. Через город протекают реки Пехорка и Горенка. В Балашихе работают 28 детских садов и 17 школ, несколько торговых центров, около трех десятков медицинских учреждений и два кинотеатра. Для любителей искусства открыты двери краеведческого музея. Одно из самых популярных мест отдыха зимой — горнолыжный комплекс «Лисья гора», где могут активно отдыхать и взрослые, и дети. Получив в 1939 официальный статус города, Балашиха стала активно обрастать индустриальными постройками. Сегодня здесь находится авиационная корпорация «Рубин», литейно-механический завод, НПО «Криогенмаш» и ряд других промышленных предприятий. Немало жителей Балашихи работают в самом городе, хотя большинство, особенно из новых микрорайонов, предпочитает ездить на работу в Москву. Сколько вешать в метрахВ первом квартале этого года в Балашихе было 27 домов-новостроек. Еще год назад квартиры здесь стоили дороже, чем в другом городе на востоке Москвы — Железнодорожном. Однако к весне 2011 года цены на жилье в последнем, по данным аналитиков портала www.irn.ru, увеличились на 6 %. В Балашихе, напротив, стоимость жилья несколько снизилась. Среди наиболее крупных проектов строящихся жилых комплексов стоит отметить «Балашиху-Парк», где в начале 2011 года предлагалось 7 панельных домов. Но превалирующую долю рынка новостроек в городе занимают монолитно-кирпичные объекты — 56 % от общего количества домов. Покупку квартиры в Балашихе можно считать относительно привлекательным вариантом для тех, кто собирается купить квартиру для проживания. А вот тем, кто планирует приобрести жилье в качестве инвестиции, стоит задуматься. Слишком много новых объектов строится в городе — а значит, и конкурентов на этапе их реализации будет немало, предупреждают аналитики. Мария Салтыкова |