| 8—10 октября 2012 года — 15-я международная выставка коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов «Expo Real—2012» |
Эксперт: залогом улучшения инвестиционного климата Большой Москвы должны быть равные для всех условия ведения бизнесаС 8 по 10 октября в Мюнхене (Германия) проходила В крупнейшем в Европе отраслевом смотре приняли участие делегации из 34 стран мира — в шести огромных павильонах расположились 1700 стендов. Мероприятие посетили около 37000 человек. На выставке «Expo Real — 2012» были широко представлены инвестиционные проекты в сфере недвижимости, архитектурные и строительные решения, новые идеи в области управления и развития бизнеса. В письменном приветствии участникам выставки мэр Москвы Сергей Собянин выразил уверенность, что авторитетный инвестиционный форум будет способствовать развитию международного сотрудничества. По его словам, привлекательность инвестиционных проектов, связанных с дальнейшим развитием Московской агломерации, обусловлена достижениями столицы. «На протяжении последних лет по уровню доходов Москва уверенно занимает одно из ведущих мест в европейских рейтингах», — отметил градоначальник. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей столицы Сергей Черемин, возглавлявший московскую делегацию на «Expo Real — 2012», обозначил иностранным инвесторам три основных приоритета развития мегаполиса. «Первое — создание новых центров социально-экономического притяжения. Второе — преодоление транспортного коллапса с помощью развития дорожно-транспортной инфраструктуры и общественного транспорта. Третье — масштабная реорганизация общественного пространства, чтобы сделать город максимально комфортным для проживания», — перечислил господин Черемин. В ближайшие пять лет в модернизацию транспортной инфраструктуры Москвы планируется вложить не менее 40 млрд евро, которые будут потрачены на строительство новых веток метрополитена, развитие наземного общественного транспорта, закупку более комфортабельных и современных автобусов. В обеспечении этих масштабных инициатив столичные власти рассчитывают на частные инвестиции, в том числе иностранные. Чтобы привлечь их, на круглые столы, которые проходили в рамках «Expo Real — 2012» на стенде правительства Москвы, были приглашены представители делового и экспертного сообщества. Председатель совета директоров «Градиент Альфа Инвестментс Групп» Павел Гагарин выступил на заседании «Инвестиционная политика города Москвы» с позиций инвестора и соинвестора проектов в различных секторах экономики, инвестиционного банкира, налогового консультанта, эксперта по сопровождению инвестпроектов и аудитора. Он призвал добиваться расположения инвесторов не столько за счет законотворческой деятельности, сколько формируя позитивную, понятную и прозрачную правоприменительную практику. «Двояких толкований законодательства, дискриминации, регулирования, затеваемого под конкретных участников рынка, безосновательного представления преференций одним компаниям и излишнего административного давления на другие быть не должно, — отметил Павел Гагарин. — И иностранным, и отечественным инвесторам столичные власти должны продемонстрировать строгое соблюдение принципа равенства условий ведения бизнеса в Большой Москве. Это стало бы важным шагом в улучшении инвестиционного климата Московской агломерации». По просьбам участников круглого стола, Павел Гагарин более подробно остановился на перспективах инвестирования в особые экономические зоны (ОЭЗ) России. Кластеры, кстати, являются одной из иллюстраций «неравенства» в восприятии бизнеса государством. «До последнего времени „зеленый свет“ на присутствие в ОЭЗ и режим наибольшего благоприятствования отдавался преимущественно иностранным компаниям, а в технопарках и инновационных центрах были рады видеть прежде всего российские предприятия, — пояснил ситуацию Павел Гагарин. — И западные инвесторы, и российский бизнес ждут более активного совершенствования методов работы государства с инвесторами». В числе же основных возможностей ОЭЗ эксперт выделил принцип build-to-suit — инвестирование в строительство промышленно-логистических и производственно-лабораторных корпусов под конкретных заказчиков с целью дальнейшей сдачи в долгосрочную аренду. Также внимания инвесторов, по мнению главы «Градиент Альфа», заслуживают возможности венчурного инвестирования, строительства туристических объектов и сопутствующей инфраструктуры в ОЭЗ. Законодательный и правоприменительный аспекты привлечения инвесторов в Большую Москву Павел Гагарин предложил обсудить 25 октября в Мосгордуме на круглом столе «Московская агломерация: законодательство, инвестиции, перспективы». Мероприятие будут проводить комиссия Мосгордумы по законодательству (председатель — депутат Александр Семенников) и экспертный совет при комиссии, возглавляемый господином Гагариным. Впервые ежегодная международная выставка коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал» (Expo Real) состоялась в Мюнхене в сентябре 1998 года. С 2001 года выставка проходит в Мюнхенском выставочном комплексе (New Munich Trade Fair Centre), на территории которого расположены 14 выставочных павильонов общей площадью 160 000 кв. м. За |