| Пора действовать |
Наступила осень. Традиционно это время связано с активизацией рынка и, как следствие, ростом цен на недвижимость. Каковы прогнозы ситуации на рынке? Чего ждать? Такие вопросы задают и профессионалы в этой области, и те, кому нужно купить или продать недвижимость.На мой взгляд, тенденции сегодняшнего рынка наметились еще в начале года: за это время стоимость недвижимости выросла на 5%, количество сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось в два раза. Уверен, осенью это движение рынка продолжится с еще большей интенсивностью. Сейчас на рынке недвижимости — время покупателя. Солидная доля сделок (за исключением альтернативных) совершаются с привлечением ипотечного кредита. Я обратился к опытным кредитным экспертам ведущих банков — наших партнеров с просьбой дать свои комментарии на эту тему. Вице-президент ВТБ 24 Георгий Тер-Аристокесянц: «Сегодня обще банковская тенденция выглядит следующим образом: снижаются процентные ставки и первоначальный взнос по ипотечным кредитам, расширяются кредитные предложения, смягчаются в целом требования к заемщикам. Условия кредитования ВТБ 24 почти вернулись на докризисный уровень: ставка от 12,6% в рублях и первоначальный взнос от 10%. В ближайшее время мы предложим на рынок ряд новых ипотечных продуктов, ориентированных на узкосегментных клиентов (ипотека для претендующих на материнский капитал, ипотека для военнослужащих и т.д.)». Начальник отдела развития ипотечного кредитования ЗАО «Райффазенбанк» Анастасия Перегримова: «Говорить о возврате к докризисным показателям преждевременно, однако можно сказать, что осенью рынок ипотеки покажет рост по отношению к началу года. Уже сейчас наблюдается увеличение активности среди клиентов. Банки, в свою очередь, постепенно возвращаются к докризисным условиям кредитования и требованиям к заемщикам». Руководитель отдела развития бизнеса ДельтаКредит Афанасьев Александр: «После существенного снижения в прошлом году мы наблюдаем уверенный рост, как на рынке недвижимости, так по объемам выдачи ипотечных кредитов. Люди предпочитают не ждать, а покупать квартиру уже сейчас, воспользовавшись снизившимися ценами на жилье и привлекательными процентными ставками». Вице-президент по развитию жилищного кредитования ЗАО «Банк ЖилФинанс» Дмитрий Шапочкин: «Сохранится тенденция понижения эффективной ставки по ипотечному кредиту, уменьшению суммы собственных средств, требуемых для оплаты первоначального взноса. Развитие получат программы кредитования строящегося и загородного жилья». Банки не останавливаются на достигнутом: разрабатывают новые направления развития ипотечного кредитования, предлагают интересные продукты с более низкими процентными ставками, выгодными условиями. Скоро в Москве состоятся две выставки по недвижимости, и уже там будут представлены программы с новыми привлекательными условиями кредитования. Приглашаем всех посетить наши стенды в ЦДХ с 30 сентября по 3 октября и в Гостином дворе с 7 по 10 октября. Там у вас будет возможность получить консультацию у эксперта по недвижимости, а также у сотрудников ведущих банков — специалистов по ипотечному кредитованию. В компании АНТЕР-Недвижимость действуют специальные скидки на услуги агентства для клиентов, приобретающих жилье с привлечением ипотечного кредита. Наши тарифы опубликованы на сайте www.anter-realty.ru. Банки предлагают хорошие условия, цены на недвижимость — привлекательные. Не стоит откладывать решение вашего жилищного вопроса. Пора действовать! |